القائمة الرئيسية

الصفحات

أخبار الرياضة

18 نصيحة عقارية جديدة قبل بيع او شراء اي عقار 2021

18 نصيحة عقارية جديدة قبل بيع او شراء اي عقار 2021

نصائح قبل بيع او شراء عقار, السلام عليكم, في هذا الوقت أصبح بيع او شراء عقار ليس بالأمر السهل وبالأخص مع وجود الكثير من العقارات المختلفة على المواقع الالكترونية ومواقع التواصل الاجتماعي والتي في بعض الأحيان تكون معروضة من المالك للعقار او من قبل شركة مالكة للعقار او شركات تعرف باسم (بروكر) والتي يطلق علي الذي يعمل في ذلك المجال (سمسار) وهي الشركات التي تقف حائلا (وسيط)بين البائع والشاري, وتكون الخبرة هنا في طريقة عرض العقار لاتمام عملية البيع على أكمل وجه لذلك نقدم لكم اليوم 20 نصيحة مهمة قبل بيع او شراء عقار وذلك يساعدك في اتخاذ أفضل قرار وعدم الوقوع في الخسائر.

نصائح عقارية قبل شراء اي عقار

  1. الاستعجال وشراء العقار قبل البحث والمقارنة بين عقارات أخرى معروضة واختيار الأنسب لك.
  2. عدم شراء عقار غير موجود او لم ينشأ.
  3. عليك تفحص الأوراق جيدا والتأكد من مساحة العقار وأنها مطابقة الأوراق
  4. تأكد من الحي والخدمات الموجودة في العقار وخاصة إن كان العقار جديد مثل الكهرباء,والغاز,والماء وإن كان صاحب العقار يتعامل مع تلك الخدمات بالفعل.
  5. تاكد جيدا من بيانات البائع ملكيته للعقار ومن أوراق الملكية وهى عبارة عن عقد شراء الارض وتراخيص البناء وهل لديك حصة في الأرض أم لا.
  6. تأكد جيدا من تشطيبات العقار ونوعها قبل الاستلام.
  7. لا تقوم بشراء عقار في دور مخالف أو غير وارد في الرخصة.
  8. تأكد من عدم وجود مشاكل ومخالفات في الترخيص
  9. تأكد من حالة مرافق العقار مثل اعمال السباكة والكهرباء والنقاشة.
  10. عليك بمعاينة العقار أكثر من مرة لتتأكد من العقار بشكل جيد.
اقرا ايضا:

نصائح عقارية قبل بيع عقارك

  1. عليك التعامل بالإجراءات القانونية والعقود الاصلية مع المشتري لضمان عدم الوقوع في المشاكل.
  2. التحقق من مصداقية المشتري والتأكد جيدا من بياناته الشخصية قبل استكمال عملية البيع.
  3. ان كنت لا تملك خبرة كافية عليك الاستعانة بشركة او مكتب تسويق عقاري,التي تتعامل بنظام العمولات بعد إتمام عملية البيع.
  4. استخدم نموذج مناسب لعرض عقارك والتركيز على مزايا العقار.
  5. عليك بتصوير العقار صور جذابة وواضحة ليظهر العقار بشكل اوضح للمشتري
  6. عليك بإصلاح وتجديد بعض الاشياء في العقار مثل طلائه واصلاح الاضرار التي توجد بة.
  7. قم بتنظيف العقار من المتعلقات الشخصية وإن كنت من محبي تربية الحيوان لا تظهر ليشعر المشتري بالراحة
  8. قم بنقل بعض قطع الأثاث ليظهر العقار بشكل أوسع
مصدر المقال موقع عقار فييد

والي هنا اعزائنا المشاهدين وصلنا الي نهاية موضوع اليوم قدمنا لكم بعض النصائح قبل بيع او شراء اي عقار نتمني ان يكون الموضوع قد اعجبكم نتمني ان تكونو استفدتم من المقال ان كان عندكم اي استفسار اكتبوه في تعليق وسيتم الرد عليكم.

reaction:

تعليقات